Con la siguiente calculadora de revisión de hipoteca podrás saber cuanto va a bajar o subir la cuota mensual de tu hipoteca. Solo necesitas conocer la cuota que pagas mensualmente y señalar el nuevo interés.
En el gráfico actualizado del Euribor de arriba, podrás ver a cuanto está el Euribor ahora, para poder saber cual será el nuevo interés que pagarás por tu hipoteca. Recuerda que el interés es la suma del valor del Euribor más el diferencial.
En la presente calculadora simuladora de una revisión de hipoteca, existen varias casillas que te vamos a explicar a continuación. Sería importante que tuvieras cerca un recibo reciente de tu préstamo hipotecario porque en la primera casilla deberás indicar cual es la cuota que actualmente pagas por tu hipoteca, es decir, previamente a la revisión que proximamente realizará la entidad bancaria donde tienes la hipoteca. Coloca la cuota mensual que pagas actualmente en esta primera casilla.
También debes de saber cuanto capital pendiente te queda por liquidar la hipoteca. Esto lo puedes consultar facilmente vía online en la web de tu banco, en la sección donde puedes ver tu préstamo hipotecario, te indicara cuanto capital pendiente te falta para terminar definitivamente con tu préstamo. También puede indicartelo en el recibo mensual.
Pasamos a la casilla del nuevo interés. Como el Euribor habrá facilmente cambiado tras tu última revisión, o en caso de ser la primera revisión que te van a aplicar, también habrá cambiado el Euribor desde la constitución de la hipoteca, deberás indicar el valor actual del índice y le sumas el diferencial que se encontrará detallado en la escritura de tu hipoteca. Recuerda que el interés es la suma del Euribor más un diferencial. El diferencial no cambia pero el Euribor si. Suma el nuevo valor del Euribor al diferencial y ya tienes el nuevo valor del interés.
Por último, el plazo que te queda para finalizar la hipoteca. Por vía online, al acceder a tu cuenta bancaria, en la sección del préstamo no solo te indicará cuanto capital te resta por pagar de la hipoteca, sino también cuantas letras mensuales te quedan pendientes. Estas letras, podrás convertirlas en años y meses utilizando el enlace que índica la calculadora donde dice "haz clic aquíu para convertir letras a tiempo" Te trasladará el número de letras pendientes de tu hipoteca a años y meses, que seran los números que deberás colocar en las dos últimas casillas.
Ahora dale al botón "Calcular Nueva Cuota" y te dará una serie de datos, especialmente como se quedará ahora tu cuota, porcentaje de la reducción, diferencia entre la anterior cuota mensual y la próxima, etc.
Con estos datos podrás planificar mejor tu economía, porque ya sabrás cuanto dinero de tus ingresos deberás destinar al pago de la hipoteca, y que dinero restante te quedará para otras necesidades o para ahorrar. ¡Suerte!
¿Cual es la cuota mensual antes de la revisión?
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