Euribor hoy – valor diario del Euribor a 12 meses
Miércoles, 19 de Agosto de 2026
El Euribor a 12 meses es el índice interbancario de referencia que más se utiliza en España para actualizar el tipo de interés de las hipotecas variables. Cada día hábil se publica un valor; al cerrar el mes, se calcula la media de todos esos valores. Esa media es la que, en la práctica, usa la mayoría de entidades en la revisión de la hipoteca.
En esta página de Euribor.us reunimos el contexto necesario para entender el dato, interpretarlo y relacionarlo con tu cuota. No sustituye el cálculo de tu banco ni un asesoramiento personalizado, pero sí te permite anticipar con claridad qué está ocurriendo con el índice.
Qué mide el Euribor a 12 meses
El Euribor refleja el tipo al que un panel de bancos de la zona euro se prestaría dinero entre sí a distintos plazos. El de 12 meses es el más alineado con las revisiones anuales, que siguen siendo muy frecuentes en el stock de hipotecas variables en España.
La publicación la gestiona el administrador del índice (EMMI). Los valores diarios se pueden consultar en fuentes especializadas; en Euribor.us los mostramos junto con la media provisional del mes en curso y la del último mes cerrado, cargados desde la misma fuente que utiliza irph.es.
Media provisional y media del mes cerrado
Mientras el mes no ha terminado, la media es provisional: cada nuevo día hábil con valor publicado modifica el promedio. Cuando el mes cierra y se han contabilizado todos los días hábiles, la media queda fija. Esa media definitiva es la que suelen tomar las entidades si el mes de referencia de tu contrato ya ha concluido.
Seguir la media provisional en las semanas previas a la revisión te da una estimación realista de cómo puede quedar el tipo (Euribor + diferencial) y, por tanto, la cuota.
De la media a la cuota
El tipo de interés de la hipoteca variable se forma, en la mayoría de contratos, sumando el Euribor (media del mes de referencia) y el diferencial pactado. Con ese tipo, el sistema francés (cuota constante) reparte cada pago entre intereses y amortización de capital.
En las calculadoras de Euribor.us puedes introducir capital pendiente, plazo restante y diferencial para obtener una cuota orientativa. El cuadro de amortización desglosa mes a mes intereses y capital. Son herramientas de apoyo: el recibo oficial lo emite el banco.
Evolución reciente y contexto
El Euribor a 12 meses ha atravesado fases muy distintas: años en negativo, subidas intensas ligadas al ciclo de tipos del BCE y, más adelante, periodos de estabilización o descenso. Para el titular de una hipoteca variable, lo relevante no es solo el nivel absoluto, sino el cambio respecto a la última revisión y el diferencial que lleva en el contrato.
Comparar la media del mes actual (o provisional) con la del mismo mes del año anterior ayuda a estimar el impacto interanual en la cuota. Los gráficos de esta web muestran las últimas medias mensuales para que esa comparación sea visual y rápida.
Escritura, diferencial y revisión
La escritura fija el índice de referencia, el plazo de revisión (anual, semestral, etc.), el mes de referencia y el diferencial. También puede incluir redondeos, suelos o techos históricos, y cláusulas de sustitución si el índice dejara de publicarse. Conviene tener a mano una copia o un extracto de esas cláusulas antes de la revisión.
El diferencial no se mueve con el Euribor. Solo cambia si hay novación, subrogación o una refinanciación acordada con la entidad. Por eso, cuando el Euribor baja, la cuota suele bajar en la misma proporción del índice, manteniendo el margen del banco.
Herramientas en Euribor.us
Además del valor diario y de las medias, el sitio ofrece calculadora de cuota, cuadro de amortización, simulador de revisión, comparativas fija vs variable, proyección de escenarios y páginas de histórico. El foro permite compartir dudas (sin sustituir el consejo profesional). Las secciones de noticias y titulares agrupan artículos explicativos sobre el índice y la hipoteca.
Los datos se actualizan a partir de fuentes públicas. Si en algún momento la fuente no responde, la interfaz puede mostrar un estado de carga o valores de respaldo según la configuración del sitio.
Aviso
Todo el contenido de Euribor.us es informativo. No constituye asesoramiento financiero, legal ni fiscal. Para decisiones sobre tu préstamo, consulta tu escritura, tu entidad y, si lo necesitas, un profesional independiente.