El Euribor se acerca a mínimos históricos
El Euribor ha acabado su senda alcista durante los días más difíciles de la pandemia del Covid-19 y durante el mes de julio de 2020 ha señalado descensos importantes.
Efectivamente, muchos de los valores diarios del Euribor a 12 meses han señalado descensos imporantes en relación a lo que últimamente nos tenía acostumbrados.
De esta manera cierra el mes de julio de 2020 en el -0,279%, mientras que hace un mes en junio de 2020 el Euribor hipotecario terminó con el valor -0,147%. Estamos ante una caída intermensual de 0,132 puntos.
A pesar de la caída, si bien con este valor de julio de -0,279%, las hipotecas que se revisen trimestral o semestralmente se abarataran, no así las hipotecas que se revisen anualmente. Hace un año el Euribor todavía estaba más bajo que ahora. El Euribor de julio de 2019 fue de -0,283%, 4 milésimas más bajo que el Euribor de julio de 2020.
Por tanto, las hipotecas que se revisen anualmente con el valor de julio de 2020 se encarecerán, pero muy poco. Se tratará de una subida prácticamente imperceptible.
Valores diarios del Euribor a 12 meses de julio de 2020
Aquí os mostramos los valores diarios del mes de julio de 2020 del Euribor a 12 meses. Con la media de todos estos valores diarios alcanzados a lo largo del mes se crea el Euribor hipotecario del mes correspondiente, en este caso, del Euribor de julio de 2020.
Como vemos en los valores diarios, la carrera alcista del Euribor ha terminado y ahora vemos caídas en los valores diarios cada vez más significativas.
Nos acercamos a otro mínimo histórico, situado actualmente en agosto de 2019 al señalar el valor -0, 356%. Tal vez durante el mes de agosto o de septiembre se supere este mínimo histórico del Euribor hipotecario.
| L | M | X | J | V |
|---|---|---|---|---|
|
1 -0,233 |
2 -0,237 |
3 -0,238 |
||
|
6 -0,243 |
7 -0,258 |
8 -0,263 |
9 -0,263 |
10 -0,284 |
|
13 -0,280 |
14 -0,271 |
15 -0,273 |
16 -0,282 |
17 -0,290 |
|
20 -0,279 |
21 -0,280 |
22 -0,283 |
23 -0,286 |
24 -0,292 |
|
27 -0,288 |
28 -0,307 |
29 -0,323 |
30 -0,328 |
31 -0,333 |
Gráfico anual del Euribor desde julio de 2019 hasta julio de 2020
Aquí os mostramos el gráfico anual del Euribor. Observamos que nos encontramos que el Euribor actual se situa en una senda bajista. También vemos en el gráfico el mínimo histórico del Euribor hipotecario, que fue en agosto de 2019 con el valor de -0,356%. Todavía no ha sido superado.
Con la nueva caída del Euribor, las hipotecas referenciadas a este índice hipotecario que se revisen trimestral o semestralmente se abaratarán, pero no así las hipotecas que se revisen anualmente. Como vemos el valor del Euribor hace un año, julio de 2019, fue de -0,283% y en julio de 2020 el Euribor ha cerrado con el valor de -0,279%. Muy ligeramente por encima. Es decir, tenemos 4 milésimas de subida en diferencia interanual.
Esta ligerísima diferencia, se traducirá en un anecdótico y en muchos casos imperceptible encarecimiento de las hipotecas vinculadas al Euribor con revisión anual
A modo de ejemplo diremos, que una hipoteca que se revise anualmente vinculada al Euribor más un diferencial sobre el mismo del 1%, con una deuda pendiente de 100.000 euros y un plazo pendiente de 20 euros, pasará de una cuota mensual de 447.37 euros a otra de 447.55euros, lo que supone un encarecimiento de la cuota mensual de la hipoteca de 0,18€.